반응형 전세 중개사고1 중개사가 중요한 사실을 설명하지 않았다면? 중개사고 손해배상·공제증서 청구방법 총정리 부동산 계약을 체결한 뒤 나중에 중요한 사실을 알게 되는 경우가 있습니다.예를 들면 계약 당시에는 듣지 못했는데 나중에 확인해보니근저당권이 과도하게 설정돼 있었거나,선순위 임차인이 있었거나,신탁부동산이었거나,건축물대장상 문제가 있었거나,주택의 권리관계가 설명과 달랐던 경우등입니다.이때 가장 먼저 드는 생각은 보통 비슷합니다.“이걸 중개사가 설명했어야 하는 것 아닌가?”“보증금을 못 받으면 중개사에게 청구할 수 있을까?”“계약할 때 받은 공제증서는 어디에 쓰는 걸까?”결론부터 말하면 개업공인중개사는 중개가 완료되기 전에 중개대상물의 상태·입지·권리관계와 법령상 거래·이용제한 사항 등을 성실하고 정확하게 확인·설명할 의무가 있습니다. 또한 등기사항증명서, 신탁원부, 건축물대장 등 설명의 근거자료도 제시해야 .. 2026. 9. 18. 이전 1 다음 반응형
