반응형 종부세 공동명의 특례1 주택 공동명의가 유리할까? 취득세·재산세·양도세·종부세 차이 총정리 아파트나 주택을 살 때 단독명의로 할지, 부부 공동명의로 할지 고민하는 경우가 많습니다.특히 집값이 높을수록“공동명의로 하면 세금이 줄어들까?”라는 생각을 하게 됩니다.결론부터 말하면 공동명의가 항상 유리한 것은 아닙니다.취득세는 공동명의라고 해서 세금 자체가 크게 줄어드는 구조가 아니고, 재산세도 단순히 명의를 둘로 나눴다고 총세액이 절반으로 줄어드는 것은 아닙니다.반면 양도소득세는 양도차익이 큰 과세 대상 주택이라면 소득이 지분별로 나뉘어 누진세 부담이 낮아질 가능성이 있고, 종합부동산세는 부부 공동명의 시 각각의 기본공제를 적용받는 방식과 1세대 1주택 특례를 선택하는 방식 중 어느 쪽이 유리한지 비교할 수 있습니다.따라서 공동명의 여부는 취득세·재산세·양도세·종부세를 따로 계산한 뒤 결정하는 것이.. 2026. 9. 13. 이전 1 다음 반응형
