반응형 경매 임차인 배당1 소액임차인 최우선변제 얼마까지 받을까? 보증금 기준·우선순위 총정리 전세나 월세로 살고 있는 집이 경매에 넘어가면 가장 걱정되는 것은 역시 보증금을 돌려받을 수 있느냐는 문제입니다.특히 집에 은행 근저당권이 먼저 설정되어 있다면“은행이 먼저 돈을 가져가면 내 보증금은 못 받는 것 아닐까?”라는 걱정을 할 수 있습니다.이때 일정 금액 이하의 보증금을 가진 임차인을 보호하기 위해 마련된 제도가 바로 소액임차인 최우선변제권입니다.일정한 요건을 갖춘 소액임차인은 확정일자가 늦더라도 경매대금에서 보증금 중 일정 금액을 다른 담보권자보다 먼저 돌려받을 수 있습니다.다만 지역마다 소액임차인 보증금 기준과 최우선변제금액이 다르고, 현재 기준만 보고 판단해서는 안 되는 경우도 있습니다.이번 글에서는 소액임차인 기준부터 서울·경기·광역시·지방의 최우선변제금액, 대항력과 확정일자, 경매 배.. 2026. 9. 5. 이전 1 다음 반응형
