반응형 상가 보증금 월세 전환1 상가 임대차 보증금 월세로 바꾸면 얼마가 적당할까? 전월세전환율 계산방법 상가를 임대하거나 임차하다 보면 보증금을 낮추고 월세를 올리거나, 반대로 월세를 낮추고 보증금을 올리고 싶은 경우가 있습니다.예를 들어보증금 1억 원에 월세 100만 원인 상가에서"보증금을 5,000만 원으로 낮추면 월세는 얼마를 더 내야 할까?"라는 문제가 생깁니다.이때 사용하는 개념이 전월세전환율입니다.다만 주택과 상가는 적용 법률과 계산방식이 다르기 때문에 주택 전월세전환율을 그대로 적용해서는 안 됩니다.상가 전월세전환율이란?전월세전환율은 쉽게 말해 보증금을 월세로 바꿀 때 적용하는 연간 이자율과 비슷한 개념입니다.예를 들어 보증금 5,000만 원을 줄이고 연 6%의 전환율을 적용한다면5,000만 원 × 6%= 연 300만 원이를 12개월로 나누면300만 원 ÷ 12개월= 월 25만 원입니다.즉 보.. 2026. 9. 14. 이전 1 다음 반응형
