반응형 상가임대차보호법 권리금2 상가 권리금 못 받게 하면 어떻게 할까? 회수기회 보호·손해배상·기간 총정리 상가를 오랫동안 운영하다가 계약이 끝나 새 임차인에게 가게를 넘기려고 하는데 집주인이 갑자기“나는 새 세입자와 계약 안 합니다.”라고 한다면 어떻게 해야 할까요?또 신규 임차인을 어렵게 구했는데 집주인이 보증금과 월세를 터무니없이 올려 결국 계약이 깨진다면 권리금도 그대로 포기해야 하는지 궁금할 수 있습니다.결론부터 말하면 임대인은 정당한 사유 없이 임차인의 권리금 회수기회를 방해해서는 안 됩니다.상가건물 임대차보호법은 임대차기간이 끝나기 6개월 전부터 임대차 종료일까지 임차인이 주선한 신규 임차인에게서 권리금을 받을 수 있는 기회를 보호하고 있습니다.임대인이 이를 위반하여 임차인이 권리금을 받지 못하는 손해를 입었다면 임대인에게 손해배상을 청구할 수도 있습니다.이번 글에서는 상가 권리금이 무엇인지부터 .. 2026. 9. 18. 상가 권리금 못 받으면 어떻게 할까? 회수기회·보호기간·손해배상 조건 총정리 상가에서 오랫동안 장사하다가 계약이 끝나게 되면 가장 걱정되는 것 중 하나가 바로 권리금입니다.시설비를 들여 매장을 꾸미고 단골손님을 확보해 영업해 왔다면 새로운 임차인에게 가게를 넘기면서 권리금을 회수하는 경우가 많습니다.그런데 새로운 임차인을 구했는데도 집주인이 계약을 거절하거나 갑자기 보증금과 월세를 크게 올려 신규 임차인이 계약을 포기하면 어떻게 해야 할까요?결론부터 말하면 임대인은 일정한 기간 동안 임차인의 권리금 회수기회를 정당한 이유 없이 방해해서는 안 됩니다.이를 위반해 기존 임차인이 권리금을 받지 못했다면 임대인을 상대로 손해배상을 청구할 수도 있습니다.이번 글에서는 상가 권리금 보호기간부터 집주인의 권리금 방해행위, 손해배상 조건, 증거 확보방법과 실제 대응순서까지 자세하게 정리해보겠습.. 2026. 9. 5. 이전 1 다음 반응형
