반응형 전세집 경매2 전세집 경매 넘어가면 언제까지 살 수 있을까? 대항력·배당·퇴거 시기 총정리 전세로 살고 있는 집이 갑자기 경매에 넘어갔다는 사실을 알게 되면 가장 먼저 드는 생각은 보통 비슷합니다.“당장 집을 비워줘야 하나?”“낙찰되면 바로 나가야 하나?”“전세보증금을 못 받았는데도 퇴거해야 하나?”결론부터 말하면 전세집이 경매에 넘어갔다고 해서 바로 퇴거해야 하는 것은 아닙니다.실제로 언제까지 거주할 수 있는지는 임차인의 대항력 유무, 선순위·후순위 관계, 배당 여부, 낙찰자의 대금납부 시점, 보증금 회수 여부 등에 따라 달라집니다.이번 글에서는 전세집이 경매로 넘어갔을 때 임차인이 언제까지 거주할 수 있는지, 대항력과 배당은 어떤 관계가 있는지, 낙찰 후 퇴거 시기는 언제인지까지 자세히 알아보겠습니다.전세집이 경매에 넘어가면 바로 나가야 할까?아닙니다.단순히 법원에서 경매개시결정이 내려졌다.. 2026. 9. 18. 전세집 경매 넘어가면 어떻게 해야 할까? 배당요구·대항력·우선변제 대응 순서 전세로 살고 있는데 갑자기 법원에서 경매 관련 우편물이 오거나 등기부등본에 임의경매개시결정 또는 강제경매개시결정이 올라온다면 당황할 수밖에 없습니다.가장 걱정되는 것은 역시 전세보증금입니다.“내 보증금은 돌려받을 수 있을까?”“경매가 시작됐으면 지금이라도 이사 나가야 할까?”“배당요구는 꼭 해야 할까?”전세집이 경매에 넘어갔다고 해서 모든 세입자가 보증금을 잃는 것은 아닙니다.세입자가 언제 전입신고를 했는지, 실제로 집을 인도받아 거주하고 있는지, 확정일자를 언제 받았는지, 선순위 근저당권이 있는지 등에 따라 보증금 회수 가능성이 크게 달라집니다.특히 전세집 경매에서 가장 먼저 확인해야 할 것은 다음 세 가지입니다.대항력우선변제권배당요구 종기이번 글에서는 전세집이 경매에 넘어갔을 때 가장 먼저 해야 할 .. 2026. 9. 8. 이전 1 다음 반응형
