반응형 집주인 변경 확정일자1 집주인 바뀌면 전세계약 다시 써야 할까? 보증금·계약기간·새 임대인 책임 총정리 전세로 살고 있는데 집주인이 집을 팔았다는 연락을 받으면 가장 먼저 이런 걱정이 생깁니다.“새 집주인하고 전세계약서를 다시 써야 하나?”“기존 보증금은 누가 돌려주는 건가?”“계약기간도 다시 시작되는 건가?”결론부터 말하면 대항력을 갖춘 주택 임차인의 경우 집주인이 바뀌었다고 해서 원칙적으로 전세계약서를 새로 작성할 필요는 없습니다.주택임대차보호법은 임차주택의 양수인이 기존 임대인의 지위를 승계한 것으로 보도록 규정하고 있습니다. 즉 새 집주인은 기존 전세계약의 권리와 의무를 이어받게 됩니다.이번 글에서는 집주인이 바뀌었을 때 전세계약서를 다시 작성해야 하는지, 보증금은 누가 반환하는지, 계약기간과 확정일자는 어떻게 되는지, 새 임대인의 책임은 어디까지인지 자세히 정리해보겠습니다.집주인이 바뀌면 전세계약.. 2026. 9. 18. 이전 1 다음 반응형
