반응형 분류 전체보기791 공공임대 살면서 다른 집 청약할 수 있을까? 무주택 인정·분양청약 조건 총정리 국민임대나 행복주택 같은 공공임대주택에 살고 있다면 이런 궁금증이 생길 수 있습니다.“LH 임대아파트에 살고 있으면 무주택자로 인정될까?”“공공임대 살면서 일반 아파트나 공공분양 청약을 넣어도 될까?”결론부터 말하면 대부분의 공공임대주택은 소유권을 취득하는 주택이 아니라 임차해서 거주하는 주택이기 때문에 공공임대에 살고 있다는 사실만으로 유주택자가 되지는 않습니다.즉 본인과 세대원이 다른 주택을 소유하고 있지 않다면 무주택 자격을 유지하면서 다른 아파트 청약을 준비할 수 있습니다.다만 실제 청약에 당첨된 뒤 주택을 취득하게 되면 현재 살고 있는 공공임대의 재계약 자격에 영향을 줄 수 있기 때문에 청약과 현재 임대주택 계약을 함께 확인해야 합니다.공공임대 거주자는 무주택자로 인정될까?일반적으로 가능합니다... 2026. 10. 1. 공공임대 당첨 후 포기하면 불이익 있을까? 재신청·청약제한·계약금 총정리 공공임대주택에 당첨됐지만 막상 계약하려고 보니 직장이나 학교와 너무 멀거나, 보증금이 부담되거나, 다른 집을 구하게 되는 경우가 있습니다.이럴 때 가장 걱정되는 것이 있습니다.“공공임대 당첨을 포기하면 다음에 다시 신청할 수 없을까?”“청약통장에 불이익이 생길까?”“이미 낸 계약금은 돌려받을 수 있을까?”결론부터 말하면 공공임대 당첨을 포기했다고 해서 모든 경우에 장기간 청약이 제한되는 것은 아닙니다.특히 국민임대·행복주택·영구임대·통합공공임대처럼 일반적인 임대주택은 공공분양과 성격이 다릅니다.하지만 분양전환공공임대, 특정 매입임대, 동일 유형 중복신청 제한이 있는 공고 등은 규정이 다를 수 있습니다.또한 당첨 후 단순히 계약을 하지 않는 것과 이미 계약금을 납부하고 임대차계약까지 체결한 뒤 해지하는 것.. 2026. 10. 1. 공공임대 예비입주자 몇 번까지 기다려야 할까? 순번·입주기간·확인방법 총정리 공공임대주택에 청약한 뒤 당첨자 발표를 확인했는데“예비입주자 12번”“예비순번 35번”처럼 나온다면 가장 먼저 궁금한 것이 있습니다.“이 정도 순번이면 실제로 들어갈 수 있을까?”“몇 달 정도 기다려야 할까?”공공임대 예비입주자는 일반 아파트 분양의 예비당첨과 조금 다르게 이해할 필요가 있습니다.현재 빈집이 있거나 앞으로 기존 입주자가 퇴거하면서 공가가 발생하면 예비순번에 따라 계약 기회를 주는 구조이기 때문입니다.따라서 예비번호가 앞이라고 해서 무조건 한두 달 안에 입주하는 것도 아니고, 번호가 조금 뒤라고 해서 반드시 입주가 불가능한 것도 아닙니다.2026년 LH 실제 모집공고에서도 예비입주자 모집은 기존 대기자가 있으면 그 뒤 순번으로 배정되며 실제 입주까지 상당 기간이 걸릴 수 있다고 안내하고 있.. 2026. 10. 1. 공공임대 청약 당첨되면 청약통장 없어질까? 사용 여부·재사용 조건 총정리 공공임대주택에 당첨되면 가장 궁금한 것 중 하나가 있습니다.“청약통장을 써서 당첨됐으니 이제 통장이 없어지는 것 아닐까?”특히 청약통장을 5년, 10년 이상 유지해온 사람이라면 공공임대에 당첨된 뒤 그동안 쌓아온 가입기간과 납입횟수가 없어질까 걱정할 수 있습니다.결론부터 말하면 공공임대라고 모두 같은 것은 아닙니다.국민임대·행복주택처럼 분양전환되지 않는 일반 공공임대는 당첨돼도 청약통장이 원칙적으로 소멸하지 않는 경우가 많습니다.반면 분양주택이나 분양전환공공임대주택에 청약통장을 사용해 입주자로 선정된 경우에는 해당 통장을 다시 사용할 수 없을 수 있습니다.따라서 가장 먼저 확인해야 하는 것은“공공임대인가?”가 아니라 “분양전환되는 주택인가?”입니다.결론부터 한눈에 정리대표적인 공공임대 유형을 구분하면 다.. 2026. 10. 1. 공공임대 자동차 가격 얼마까지 가능할까? 차량가액·자산기준·탈락조건 총정리 공공임대주택을 신청하려고 하는데 자동차가 있다면 가장 먼저 궁금한 것이 있습니다.“차가 있으면 공공임대 신청을 못 하는 걸까?”또는“5,000만원짜리 차를 샀는데 자동차 기준 때문에 탈락하는 것 아닐까?”라고 걱정하는 분들도 많습니다.결론부터 말하면 자동차가 있다는 이유만으로 공공임대주택 신청이 불가능한 것은 아닙니다.2026년 국민임대·행복주택·통합공공임대 등 주요 공공임대주택에서 적용되는 대표적인 자동차 기준은개별 자동차가액 4,542만원 이하입니다.하지만 여기서 말하는 자동차 가격은 내가 신차를 구입할 때 지불했던 출고가격이나 현재 중고차 사이트에서 판매되는 가격이 아닙니다.공공주택 자산심사에서 사용하는 차량기준가액을 확인합니다.그렇다면 어떤 자동차가 심사대상이고 전기차나 공동명의 자동차는 어떻게 .. 2026. 10. 1. 행복주택 소득이 올라가면 퇴거해야 할까? 재계약·소득초과·임대료 할증 총정리 행복주택에 입주한 뒤 취업하거나 연봉이 오르면 가장 걱정되는 것이 있습니다.“소득이 올라가면 행복주택에서 바로 나가야 하는 것 아닐까?”특히 청년 행복주택에 거주하면서 취업하거나 이직·승진으로 월급이 오른 경우 이런 걱정을 하는 분들이 많습니다.하지만 행복주택은 입주 후 소득이 조금 올랐다고 해서 즉시 퇴거하는 구조가 아닙니다.일반적으로 재계약 시점에 소득과 입주자격을 다시 확인하고, 소득기준을 초과한 경우에는 초과 정도에 따라 임대보증금과 월 임대료를 할증해 재계약하는 제도가 있습니다.2026년 현재 국토교통부의 「행복주택의 표준임대보증금 및 표준임대료 등에 관한 기준」에서도 행복주택에 거주하던 중 소득기준을 초과한 입주자에게 할증 임대조건을 적용할 수 있도록 규정하고 있습니다.그렇다면 월급이 얼마나 .. 2026. 10. 1. 이전 1 ··· 21 22 23 24 25 26 27 ··· 132 다음 반응형
