반응형 매매 중개수수료2 부동산 중개수수료 누가 내야 할까? 매매·전세·월세 복비 계산과 협의방법 총정리 집을 매매하거나 전세·월세 계약을 할 때 빠지지 않는 비용이 바로 부동산 중개수수료, 흔히 말하는 복비입니다.그런데 막상 계약을 앞두면 이런 궁금증이 생깁니다.“중개수수료는 집주인만 내는 걸까?”“매수인과 매도인이 반반 내는 걸까?”“전세 3억이면 복비가 얼마일까?”“월세는 보증금만 기준으로 계산할까?”결론부터 말하면 부동산 중개보수는 일반적으로 중개의뢰인 양쪽이 각각 부담합니다.즉 매매라면 매도인과 매수인이 각각 자신의 중개보수를 내고, 전세·월세라면 임대인과 임차인이 각각 부담하는 구조입니다. 공인중개사법 시행규칙도 주택 중개보수를 중개의뢰인 쌍방으로부터 각각 받을 수 있도록 규정하고 있습니다.이번 글에서는 매매·전세·월세 중개수수료를 누가 내는지부터 복비 계산방법, 법정 상한요율, 월세 환산방법, .. 2026. 9. 18. 부동산 중개수수료 얼마가 맞을까? 전세·월세·매매 복비 계산방법 총정리 집을 사고팔거나 전세·월세 계약을 하면 마지막에 생각보다 큰 금액이 들어가는 것이 바로 부동산 중개수수료, 흔히 말하는 복비입니다.예를 들어 아파트를 5억원에 매수하거나 전세보증금 3억원으로 계약했다면“복비를 얼마나 줘야 할까?”“부동산에서 부르는 금액을 그대로 줘야 하나?”“월세는 보증금만 기준으로 계산하는 걸까?”같은 궁금증이 생길 수 있습니다.결론부터 말하면 중개수수료는거래금액 × 해당 구간의 상한요율로 기본 한도를 계산합니다.하지만 여기서 중요한 것은 상한요율은 최대 받을 수 있는 한도라는 점입니다.따라서 법정 한도 안에서 공인중개사와 중개의뢰인이 협의해 실제 중개보수를 결정할 수 있습니다.이번 글에서는 매매·전세·월세 중개수수료 계산방법부터 거래금액별 요율, 월세 환산방법, 부가가치세와 중개수수.. 2026. 9. 5. 이전 1 다음 반응형
