반응형 임대차 곰팡이 분쟁1 아파트 누수 말고 결로·곰팡이는 누구 책임일까? 집주인·세입자 수리비 부담 기준 아파트나 빌라에 살다 보면 겨울철 벽이나 창문 주변에 물방울이 맺히고 어느 순간 검은 곰팡이가 생기는 경우가 있습니다.누수라면 비교적 원인을 찾기 쉽지만 결로나 곰팡이는 이야기가 조금 복잡합니다.집주인은“환기를 안 해서 생긴 곰팡이니까 세입자 책임이다”라고 할 수 있고,세입자는“집 단열이 안 좋아서 생긴 하자니까 집주인이 고쳐야 한다”라고 주장할 수 있습니다.그렇다면 실제로 결로와 곰팡이가 생기면 누가 수리비를 부담해야 할까요?결론부터 말하면 곰팡이가 생겼다는 사실만으로 책임자가 결정되는 것은 아닙니다.건물의 단열불량, 외벽 균열, 창호 문제 등 주택 자체의 하자가 원인이라면 집주인 책임이 인정될 가능성이 높고, 반대로 지나친 실내 습도나 장기간 환기 부족처럼 세입자의 관리상 과실이 주된 원인이라면 세입.. 2026. 9. 8. 이전 1 다음 반응형
